All for Joomla All for Webmasters
Erçel Emlak Danışmanlık

İŞTE SONUÇ,

May 29th, 2018

BÜYÜKÇEKMECE
 ERÇEL
EMLAK DANIŞMANLIK OFİSİ


Büyükçekmece'nin GAYRİMENKUL DEĞERLEMEDE nabzını tutan kuruluş olarak ; her gün yoğun çalışmalarımız devam etmektedir. 
Sayın Kat Maliklerimizin GAYRİMENKULLERİ tarafımızca değerlendirilmekte olup, KİRALIK ve SATILIK gayrimenkulleri en kısa sürede tarafımızca kiraya verilmekte veya satılmaktadır.
..
Bugün yine 26 MAYIS 2018 tarihinde sayın kat malikimizin bize başvurarak evini KİRAYA vermek istemesi sonucu işlemlerimiz aynı gün tamamlanmış ve sayın kat malikimizin istekleri tarafımızca değerlendirilmiştir.
SONUÇ:
Sayın Kat malikimizin dairesi bugün 29 MAYIS 2018 tarihinde tarafımızca değerlendirilerek KİRAYA verilmiştir. 
İşte PROFESYONELLİK,
işte HİZMET,
işte KALİTE,
işte SORUMLULUK,
işte DENEYİM,
işte TECRÜBE,
işte ERÇEL FARKI......
istenilen fiyat, istenilen müşteri, istenilen hizmet, istenilen tüm yazışmalar ve istenilen SONUÇ....
..
Sayın Büyükçekmece KAT MALİKLERİMİZ...
GAYRİMENKULLERİNİZİ DEĞERİNDE KİRAYA vermek VEYA DEĞERİNDE SATMAK bizim işimiz.
28 yıllık deneyim ve tecrübemizle,
1990 ' dan bugüne ve yarınlara 
TAM GÜVENCE TAM HİZMET anlayışımızla...
..
büyükçekmece'de 
İLK ve TEK
Kentsel Danışmanlık Ofisi
ve
EMLAK DEĞERLEME Ofisi
..
BÜYÜKÇEKMECE
ERÇEL EMLAK
Büyükçekmecenin NABZINI TUTAN KURULUŞ..
..
bize DANIŞMADAN yatırım yapmayınız, yatırım yapar iken mutlaka bize danışınız...

bizi arayın png ile ilgili görsel sonucu
..
İŞTE TELEFONLARIMIZ
0850 30 30 734

WhatsApp Hattımız
0543 347 69 20

EROL ÇELİK
Kentsel Danışman
Broker

Görüntünün olası içeriği: 3 kişi, oturan insanlar ve iç mekan
İstanbul Çatalmeşe Mahallesi'nde bir işadamının 2B arazisi üzerinde bulunan çiftliği için açtığı davada emsal karar verildi...

İstanbul Çatalmeşe Mahallesi'nde 2B arazisiyle ilgili emsal bir karar verildi. Çatalçeşme'de 2B arazisi üzerinde çiftliği bulunan bir iş adamı dava açtı. 

Hürriyet'ten Mesut Hasan Benli'nin haberine göre; İstanbul 5. Vergi Mahkemesi, 2B arazisi üzerinde taşınmazı bulunan ve ecrimisil (kullanım bedeli) ödeyen vatandaşın, emlak vergisinden muaf tutulması gerektiğine hükmetti. Bu karar İstanbul Bölge İdare Mahkemesi tarafından onaylandı. 

İstanbul 5. Vergi Mahkemesi kararında, söz konusu taşınmazın tapu kayıtlarının mahkemeye gönderildiği, mülkiyetin Maliye Bakanlığı’na ait olduğu belirtildi. Kararda şu ifadelere yer verildi; "Bu haliyle dava konusu taşınmazın maliye hazinesine ait olması, bu nedenle de davacının malik gibi tasarruf edenden sayılamayacağı göz önünde tutulduğunda dava konusu ödeme emirlerinde hukuka uyarlı bulunmadığı sonucuna varılmıştır"

Açılan davayı kabul eden mahkeme, dava konusu ödeme emirlerinin iptaline hükmetti. Bu karar benzer durumda olan vatandaşları umutlandırdı.


BÜYÜKÇEKMECE' de BİR İLK
                                                                       BÜYÜKÇEKMECE ' de BİR TEK,
                                                                                                       YANİ
                                                                                              " İLK ve TEK "
Biz Gayrimenkulde hizmetin adını yeniden isimlendiriyoruz. "KENTSEL DÖNÜŞÜM UZMANLIĞI" alanındaki
deneyim ve tecrübelerimizle siz YATIRIMCILARIMIZA yol arkadaşlığı yapıyoruz. 
Sizlerin kazanmalarına olanak 
sağlıyoruz. 
BÜYÜKÇEKMECE' de bizimle YATIRIM yapanlara kazandırdığımız gibi, yeni YATIRIMCILARIMIZA da
                                                   "Gayrimenkullerinizi alırken kazanın" diyoruz....
Veeeee...........
         Gerek 28 yıldır başarımızı kanıtlamış olduğumuz "SATIŞ YAKLAŞIM POLİTİKAMIZ", Gerek ise;
"ETKİN PAZARLAMA STRATEJİMİZ" ve gerekse olağanüstü "AÇIK ve NET TAVIRLARIMIZ" sayesinde
hiçbir detayı göz ardı etmiyoruz....

EROL ÇELİK
Kentsel Danışman
Büyükçekmece
2018 Nisan ayı kira artış oranları Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklandı. Açıklanan ÜFE oranlarına göre, bu ay kiracıya yüzde 15,35 oranında zam yapılacak..

2018 Nisan ayı kira artış oranları belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu bugün üretici fiyat endeksi oranlarını açıkladı. Açıklanan verilere göre bu ay mal sahipleri meskendeki kiracılarına yüzde 15,35 oranında zam yapabilecek.

Bilindiği üzere mesken ve işyerindeki kiracılara yapılan zam hesaplamaları farklı şekillerde hesaplanıyor. Meskendeki kiracıya kanunen ÜFE oranlarında zam yapılması gerekirken, işyerindeki kiracıya sözleşmeye bağlı kalma şartı ile istenilen oranlarda zam yapılabiliyor. İşyerindeki kiracılar için ÜFE zorunluluğu 2020 yılı itibari ile geçerli olacak.

Kanunda yer almamasına karşın Yargıtay kararı gereğince, kira artış hesaplamalarında üretici fiyat endeksi oranlarından on iki aylık ortalamalar baz alınarak zam yapılıyor. Ev sahipleri bu orandan yüksek bir oranda kiracısına zam yapamıyor. Yapılması halinde kiracının bu zamma itiraz etme ve dava açma hakkı bulunuyor. 

Peki, Nisan'da kiracıya ne kadar zam yapılacak?

Bugün (3 Nisan 2018) açıklanan TÜİK verilerine göre, Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,54, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 5,29, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,28 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 15,35 artış gösterdi.

Dolayısı ile meskendeki kiracıya bu ay yüzde 15,35 oranında zam yapılacak. Geçtiğimiz kira dönemi boyunca 1000 lira aylık ödeme yapan kiracının yeni dönem kirası 1.153,5 TL olacak.

5 yıldan uzun süreli sözleşmelerde artış

Borçlar Kanunu gereğince, taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın, beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde ve bundan sonraki her beş yılın sonunda, yeni kira yılında uygulanacak kira bedeli, hâkim tarafından üretici fiyat endeksindeki artış oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hakkaniyete uygun biçimde belirlenir. Her beş yıldan sonraki kira yılında bu biçimde belirlenen kira bedeli, önceki fıkralarda yer alan ilkelere göre değiştirilebiliyor.

Yabancı paralı sözleşmelerde artış

Sözleşmede kira bedeli yabancı para olarak kararlaştırılmışsa, beş yıl geçmedikçe kira bedelinde değişiklik yapılamıyor. Beş yıl geçtikten sonra kira bedelinin belirlenmesinde, yabancı paranın değerindeki değişiklikler de göz önünde tutularak üçüncü fıkra hükmü uygulanıyor.

EROL ÇELİK
Kentsel Danışman
Büyükçekmece
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı

KONUT HESABI HAZİNE’YE GEÇİYOR

Konut hesabının yeterince ilgi görmediği gerekçesiyle de Torba Tasarıda yeni düzenlemeler yapıldı. Birincisi; yüzde 20 olan devlet katkısı oranı yüzde 25’e, devlet katkısı tutarı da 15 bin liradan 20 bin liraya çıkarılıyor.
Ayrıca konut hesabı ile alınacak konutlara tapu harcında indirim yapılıyor.
Bunların ötesinde,
Torba Tasarı yasalaştığında konut hesabı,
Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı’ndan çıkıp,
Hazine Müsteşarlığı’nın yönetimine geçecek.
Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı bütçesine konan konut hesabı devlet katkısı ödeneği, artık Hazine Müsteşarlığı bütçesine konacak ve uygulama bütünüyle Hazine tarafından yürütülecek.

Peki, neden konut hesabı, Aile Bakanlığı’ndan alınıp, Hazine’ye bağlandı?
Biraz araştırdım.
Torba tasarıdaki düzenleme işin daha başlangıcı.
Yapılmak istenen, konut hesabını, konut kredileri ile ilişkilendirerek, vatandaşın daha kolay şartlarda konut sahibi olmasını sağlamak.
Daha açık şöyle anlatayım.
Bankada hesap açtıranlar; sistemde uzun süre kalma, ödemeleri zamanında yapma gibi konut hesabı uygulamasının gerektirdiği şartları yerine getirmeleri halinde, daha düşük faiz oranları ile konut sahibi olacak.
Hesaptaki para ne kadar çok ve ne kadar uzun süre birikirse uygulanacak faiz de o oranda azalacak. Bu sistemi de Hazine, bankalarla görüşerek, kurgulayacak.

20 BİN LİRA DEVLETTEN

Hazır yeni gelmişken, konut hesabı nedir, nasıl işler, kısaca değineyim.
Kendine ait konutu bulunmayanlar,
bankalarda, konut hesabı açtırıyor ki, 14 banka bu hizmeti veriyor.
Hesap açıldığında bir kereliğine, toplu para yatırılabiliyor;
bunun da üst sınırı 30 bin lira. Sonrasında ise hesaba aylık ya da üçer aylık ödemeler yapılıyor.
Aylık ödenecekse en az 250 lira, en çok da 2 bin 500 lira; üç ayda bir ödeme yapılacaksa da en az 750 lira, en çok 7 bin 500 lira hesaba para yatırılıyor.
Hesaba, 3 yıl boyunca dokunulmaması ve bu süre içinde de aylık ödemelerin düzenli yapılması, devlet katkısından yararlanabilmenin temel kuralı.
5 yıl ve üzeri para yatıranlar, bugünkü uygulamaya göre, hesapta biriken paranın yüzde 20’si oranında devlet katkısı alabiliyor.
Ancak devletin bu katkısı 15 bin lirayı geçmiyor.
Yeni düzenleme sonrası ise devlet katkısı oranı yüzde 25’e, devletin vereceği en yükse katkı tutarı da 20 bin liraya çıkacak.
Özetle,
yasa çıktıktan sonra, konut hesabı açacak olanlara devlet hem ciddi bir katkı yapacak hem de düşük faizli konut kredisi imkanı yaratacak.

EROL ÇELİK
Kentsel Danışman
Büyükçekmece



Ev alacaklar için komşu seçme rehberi!

Nereden ev almalısınız?
Peki yeni evinizde yaşamaya başladığınızda yeni komşularınız kimler olacak?

Ev alacaklar için komşu konusu ayrı bir gündem…
Bir ev satın almaya hazır olduğunuzda “Nereden ev almalıyım?” sorusuna yanıt ararsınız. Yapılan araştırmalar, ev satın alacak kişilerin yine de ilk önce şu 3 özelliğe baktığını doğruluyor: Lokasyon, lokasyon, lokasyon.

Evin lokasyonu elbette bütçeniz ve satış fiyatı kadar önemli. Ne de olsa bir evin lokasyonu ulaşım kolaylığı ve yakın çevresinde neler olduğu (hastane, okul, alışveriş merkezi, park gibi) ile ilgili özellikleri içerdiği için önem taşıyor.

Yeni evinizde komşularınız kimler olacak?

Diğer yandan yatırım yapmak için değil, yaşamak için ev satın alıyorsanız bulunduğu bölgenin demografik özelliklerini de ince eleyip sık dokumalısınız.

Daha doğru bir soruyla, yeni komşularınız kimler olacak? 
Satın alacağınız evin bulunduğu ilçede, hatta mahallede kimler yaşıyor?

büyükçekmece erçel emlak png ile ilgili görsel sonucu   bizi arayın png ile ilgili görsel sonucu


EROL ÇELİK
Kentsel Danışman
Büyükçekmece

 

Ev satışı yaparken sihir etkisine sahip bu 9 kelime, ev almak isteyenlerin kararını hızlandırıyor.

Gayrimenkul sektöründe özellikle ev satışı sırasında kullanılan bazı kelimeler, ev satın almak isteyen potansiyel müşteriler üzerinde daha fazla etkili olabiliyor. Bu kelimelerin emlak ilanlarında, reklamlarında ya da müşteriyle birebir iletişim halindeyken kullanılması evin daha hızlı satılmasını sağlıyor.

Ev satışını hızlandıran kelimelerin bazısı evin özelliklerini, bazısı lokasyonunu belirtirken; bazı sıfatlar ise konut alıcısı üzerinde etkileyici oluyor.

İşte ev satışında sihir etkisi yaratan kelimeler…

Güzel – Muhteşem
• Gayrimenkul sektöründe en çok kullanılan kelimelerden olan “güzel” ve “muhteşem”, konut satışını yüzde 15 hızlandırıyor.
• İlan hazırlarken ya da müşterinize satılık daire gezdirirken bu kelimeleri kullanarak, ev satışını hızlandırabilirsiniz.

 

Taşınmaya hazır
• Konut satışını hızlandıran kelimelerden biri de “taşınmaya hazır”!
• Gayrimenkul yatırımı yapacak olan kişiler, “taşınmaya hazır” kelimesini gördüklerinde ya da duyduklarında o ev, diğer evlere göre yüzde 12 daha hızlı satılıyor.

Anahtar teslim
• Gayrimenkul projelerinde sıkça dile getirilen “anahtar teslim” aslında boşa söylenmeyen bir söz.
• Konut projesi gerçekten taşınmaya hazırsa “anahtar teslim” kelimesini yazmaktan ya da söylemekten çekinmeyin!

 

Geniş
• Konut satın almak isteyenleri cezbeden bir diğer kelime ise “geniş”…
• Konut satışı esnasında “geniş” sıfatını duyanlar, hayalindeki eve daha fazla yaklaştığını düşünüyor. Çünkü hepimizin hayali geniş bir ev!

Prestijli konum
• Ev kadar önemli bir detay da yaşanılacak olan evin bulunduğu lokasyon!
• Satacağınız ev lokasyon olarak toplu ulaşım araçlarına ne kadar yakın ya da yakın çevresinde hastane, okul, alışveriş merkezi vs var mı? Mutlaka araştırıp satılık evi potansiyel alıcıya anlatırken bu avantajları dile getirmek gerekiyor.
• Bu nedenle “prestijli konum” tanımı da satışı hızlandıran kelimeler arasında yer alıyor.
• Prestiji konum, yatırım değeri yüksek ve kazandıran bir evi temsil ediyor…

 

büyükçekmece erçel emlak png ile ilgili görsel sonucubizi arayın png ile ilgili görsel sonucu

EROL ÇELİK
Kentsel Danışman
Broker

 


Görüntünün olası içeriği: yazı

GYODER’in hazırlamış olduğu rapora göre deprem, konut alıcısı için artık ikinci planda gözüküyor. Konut alıcıları için konutun teslim edilip edilmeyeceği ise hâlâ ön planda. 


Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER), ‘Potansiyel Konut Alıcısı Büyüteç Altında-İstanbul Raporu’nu dün basına sundu. GYODER'in hazırlamış olduğu raporda, önceki yıllara göre ‘Deprem’in alıcıların ‘ilk aklına gelen’ unsur olmadığı tespit edildi. 

Habertürk Gazetesi'nde yer alan habere göre konut alıcıları için projeye güven, güvenilir geliştirici, işin biteceğine güvenmek gibi konular hâlâ ön planda tutuluyor.
Bununla birlikte tüketiciler artık konut aldığı projenin 1 yıl içinde teslimini istiyor. 

GYODER'in raporuna göre oturmak için konut satın almak isteyenlerin yüzde 56.2’si, yatırım için konut satın almak isteyenlerin yüzde 85.5’i konut sahibi. Mevcut durumda yüzde 35’i site içerisinde oturan potansiyel müşterilerin yüzde 70’e yakını site tarzı yaşam alanlarında konut satın almayı planlıyor. Ayrıca tüketicilerin yüzde 83.6’sı apartman dairesi, yüzde 8.6’sı rezidans, yüzde 7.8’i villa/ müstakil ev satın almayı planlıyor.

 

KONUT FİYATLARI YÜZDE 11 ARTTI

Konut fiyatları Aralık ayında bir önceki yıla göre yüzde 11.15 artış gösterdi. Metrekare birim fiyatları Aralık ayında 2 bin 112 liraya yükseliş kaydetti. Fiyatlar Aralık ayında açıklanan yüzde 11.92’lik enflasyon artışının gerisinde kaldı.

EROL ÇELİK
Kentsel Danışman
Büyükçekmece


 

 


Görüntünün olası içeriği: yazı

Ev sahibi olmak isteyenler için;
çeşitli teşvikleri devreye sokan ekonomi yönetimi,
banka kredisiyle ev almak isteyenlere bir müjde daha verdi:

Konut kredisinde vade 30 yıla kadar çıkacak.

Banka kredisi kullanarak konut sahibi olacak olanlara ekonomi yönetiminden müjde var.
20 yıl olan vade 30 yıla çıkacak. Bu ile ilgili olarak bir açıklama Merkez Bankası Başkanı Murat Çetinkaya'dan geldi.
Sabah gazetesine konuşan Murat Çetinkaya, 30 yıl vadeli konut kredisi sağlamak için çalıştıklarını açıkladı. 2018'in rotasını toplumsal refah olarak belirleyen Başkan Çetinkaya, vatandaşların 30 yıl vadeli konut kredisi kullanabilmesi için ellerindeki tüm araçları kullanacakları mesajını verdi.
Çetinkaya, Türkiye ekonomisinin çok güçlü ve dinamik olduğunu belirterek,
"Yatırımlardaki ivme devam edecek. Toplumsal refaha katkı için kalıcı fiyat istikrarı sağlayacağız" dedi.

Enflasyonun yüksek, oynak olduğu bir ekonomide uzun vadeli yerel para cinsinden finansman araçları ve sermaye piyasaları yeterince gelişemeyeceğini anlatan Çetinkaya,
bunun da hem yabancı para cinsi borçlanmayı teşvik edeceğini hem de finansman kalitesini düşüreceğini söyledi.
Çetinkaya
"Örneğin vatandaşımızın 10 yıl değil, 30 yıl vadeli konut kredisi olanağına kavuşabilmesi için fiyat istikrarının bir ön şart olduğunu vurgulamak önemli. Yerel para ile ticaretin artmasının ve Türk Lirası'nın küresel kullanımının daha da yaygınlaşmasının satın alma gücümüzün istikrara kavuşması ile arzu edilen noktaya gelebileceği söylenebilir" dedi.

Konut kredisinde vadelerin uzaması ödenen total faiz maliyetinin artmasına neden olmakla birlikte,
aylık vadede daha düşük taksitler ödenmesini sağlayacağı için düşük gelir grupları için tercih edilen bir borçlanma modelidir. Konut kredisinde halen 20 yıl vadede borçlanma imkanı sağlayan bankalar mevcuttur.
Konut kredili ev satın alma modelinde yasal açıdan yüzde 20 peşinat ödenmesi halinde kalan yüzde 80'lik kısım kredi kullanılan bankanın geçerli faiz oranları üzerinden, müşterinin talep ettiği vadeye göre taksitlendirilebilmektedir....

BÜYÜKÇEKMECE'de İLK ve TEK   "KOMİSYONSUZ EMLAK SİSTEMİ" 
Artık;
Büyükçekmece'de YATIRIM yaparken artık KOMİSYON ödemeye SON...
Büyükçekmece'de 6 KENTSEL DÖNÜŞÜM projemizde çok uygun fiyatlarla KONUT ve TİCARİ DÜKKAN sahibi olma imkanı...
üstelik
KOMİSYON ÖDEMEDEN...
..

1990'dan bugüne ve yarınlara
                        ...Tam güvence tam hizmet anlayışımızla....
    "28 yıllık deneyim ve tecrübemizle"

BİZİ ARAYIN
İŞTE TÜRKİYE GENELİ
ÜCRETSİZ DANIŞMA HATTIMIZ
0850 30 30 734

WHATSAPP HATTIMIZ
0543 347 69 20


EROL ÇELİK
Kentsel Danışman
Büyükçekmece

bu fırsat kaçmaz ile ilgili görsel sonucu



Görüntünün olası içeriği: yazı

Ev satın almaya karar veren kimseler bu işlemi tapu dairesinden gerçekleştiriyor. Peki, ev alım satım işlemleri nasıl yapılır?


Oturum ya da yatırım amaçlı olsun ilk defa ev alacak kimselerin ev alım satım işlemlerinde bazı hususlara dikkat etmeleri gerekiyor. Sürecin bilinmesi ve gerekli olan evrakların temin edilmesi, ev alım satım işlemlerinin uzamadan hallolmasını sağlıyor.

Ev alım satım işleminde "satın alınacak eve karar verme" süreci uzun sürüyor. Seçenekler arasında bulunan evlerin büyüklüğünün ve lokasyonunun yanı sıra tapu belgesinin de incelenmesi faydalı oluyor. Satın alma sürecinde eğer kredi kullanılacaksa, kat mülkiyetli dairelerin tercih edilmesi gerekiyor.

Genellikle kat irtifaklı ya da arsa tapulu dairelere bankalar kredi vermiyor. Bu nedenle satın alınacak daire için öncelikle ekspere müracaat edilmesi ve ekspertiz raporu doğrultusunda alıma karar verilmesi faydalı oluyor.

Satın alınacak eve karar verilmesi halinde sıra tapu dairesinde yapılacak işlemlere geliyor.

Peki, tapu dairesinde ev alım satım işlemleri nasıl yapılır?

Tapu dairesinde ev alım satım işlemlerinin yapılabilmesi için öncelikle tapu dairesinden randevu alınması gereyor. Tapu randevusu internet üzerinden veya ALO 181 hattından alınabiliyor.

 

Tapu dairesine gitmeden önce alıcı ve satıcının veya vekillerinin gerekli belgeleri temin etmeleri gerekiyor. Tapuda gerekli olan belgeler şu şekilde sıralanıyor:

 

Tapuda satıcıdan istenen evraklar
- Tapu aslı veya fotokopisi
- 1 Resim
- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
- Vergi borcu yoktur yazısı (belediyeden) (belediye vergi borcu çıkaracak olursa, varsa geçmiş döneme ait ödendi makbuzları belediyeye ibraz edilmelidir.)
- Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)

 

Tapuda alıcıdan istenen evraklar:
- 2 Resim
- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
- T.C. Kimlik Numarası
- Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)

 

Bu belgeler ile tapu dairesine randevu günü ve saatinde gidilmesi halinde tapu memuru, harcın da ödenmesi ile işlemi tamamlıyor. Tapu harcı alıcı ve satıcı tarafından ayrı ayrı ödeniyor. Ayrıca alıcının tapu döner sermaye bedelini de ödemesi gerekiyor. 

Diğer Tüm Ayrıntılar için,
BÜYÜKÇEKMECE
ERÇEL EMLAK
DANIŞMANLIĞI


EROL ÇELİK
Kentsel Danışman
Büyükçekmece



 


Görüntünün olası içeriği: yazı

İlk evini alana devletten 15 bin TL destek!

Devlet ilk evini alacaklara 'konut hesabı' açmaları şartıyla 15 bin liraya kadar destek veriyor. Konut hesabı açtıranların 15 bin TL desteği alabilmeleri için sistemde en az üç yıl kalmaları gerekiyor.

İlk kez ev sahibi olacak vatandaşlara konut hesabı açtırmaları halinde devlet tarafından 15 bin TL’ye kadar destek sağlanıyor.
Konut hesabı açtırıp tasarruf yapan kişilere devlet desteği veriliyor ve bu kişilerin ev sahibi olması sağlanıyor.
7 Haziran 2015 tarihi itibarıyla tamamı kendisine ait bir konutu bulunmayan Türk vatandaşları konut hesabı açtırarak devlet desteğinden yararlanabilirler.

18 yaşın altındaki kişiler için konut hesabı açılabilir ancak hesap açılışı 18 yaş altındaki kişinin velisi veya vasisi tarafından yapılmalıdır.
Konut hesabı bankaların yurtiçindeki şubelerinde TL cinsinden açılmalı.
Konut hesabının ortak hesap olarak açılması mümkün değildir.
Konut hesabı açtıracak kişinin tamamı kendi üzerine olan bir tapusunun bulunmaması da şart.
Bir kişi yalnızca bir tane konut hesabı açtırabilir.
Diğer yandan konut hesabının açıldığı bankadan bir başka bankaya transfer edilemez.
Bu nedenle konut hesabı açtıracak kişilerin hesap açtıracakları bankayı iyi tercih etmeleri gerekiyor.

AKSATMAMAYA DİKKAT EDİN

 

Konut hesabına aylık ödeme yapmayı tercih eden bir kişinin bir yıl içerisinde üçten fazla kez, üç aylık ödeme yapmayı tercih eden kişinin ise bir yıl içerisinde birden fazla kez hesaba ödeme yapmaması halinde bu kişilere devlet katkısı ödenmez. Diğer yandan bu durumlarda açılan hesap, konut hesabı statüsünden çıkartılır.

AYRINTILAR İÇİN
BİZİ ARAYIN
ÜCRETSİZ DANIŞMA HATTIMIZ
0850 30 30 734

EROL ÇELİK
Kentsel Danışman
Büyükçekmece


Sayfa 1 / 3