Gayrimenkul de fiyatı gayrimenkul danışmanı değil mal sahibi belirliyor.
Dolasıyla 2 liralık yere 3 lira talep ediyor. Değer tespit edemeyen danışman elimde portföy olsun ne olduğu önemli değil düşüncesi ile alıp portföy listesine ekliyor.
Bu durumda mal sahibi olması gerekenden daha fazla değer talep ediyor ve emlakçı da bunu satamıyor.
Bu durumda mal sahibi emlakçılara güvenemiyor. Bazı kısa yoldan zengin olmak isteyen uyanık emlakçılar da yalan yanlış bilgi vererek hem mal sahibini hem de alıcının kafasında bütün emlakçılar için olumsuz bir tablo oluşuyor.
Bazı emlak ofisleri ya kafeterya türü sohbetlerin yapıldığı mekân ya da internet de sosyalleşen insanlara dolu oysa para dışarıda bir emlakçı en çok zamanını potansiyel müşteri yaratmak için harcamalı,
Ayrıca ofise aldığı emlak danışmanlarına güvenmiyor.
Hem bilgili ve tecrübeli elaman ararlar ve onlara ne yapması gerektiğini kendileri söyler.
Madem siz söyleyeceksiniz o zaman profesyonel insanları işe almayın.
Konusunda uzman insanlara müdahale etmek hem işletmenin gelirini düşürür hem de insanlarda güvensizlik meydana getiriyor.
Bir diğer konuda;
mal sahibi ile sözleşme imzalamadan almaları bunu fırsat bilen mal sahibi bir kaç tane emlakçı ile ortak çalışabiliyor.
Oysa emlakçılar böyle bir duruma meydan vermemek için sözleşme imzalatmak için gerekli nedenleri mal sahibine iletmeli yada gayrimenkule ilgilenmemeli,
Kolay yoldan para kazanmak için emlak danışmanları internet den mal sahipleri ile iletişime geçiyorlar.
Mal sahibi internete koymuş işe kendi satmayı düşünüyordur.
Onun için onu almanın bir anlamı yok.
Madem o kadar biliyor bırakın kendi satsın.
Bir bölgedeki emlakçılar sözleşme yapmadan portföy almazlar işe eninde sonunda biri ile sözleşme yapacak.
EROL ÇELİK
Kentsel Danışman
Broker
Büyükçekmece
Dolasıyla 2 liralık yere 3 lira talep ediyor. Değer tespit edemeyen danışman elimde portföy olsun ne olduğu önemli değil düşüncesi ile alıp portföy listesine ekliyor.
Bu durumda mal sahibi olması gerekenden daha fazla değer talep ediyor ve emlakçı da bunu satamıyor.
Bu durumda mal sahibi emlakçılara güvenemiyor. Bazı kısa yoldan zengin olmak isteyen uyanık emlakçılar da yalan yanlış bilgi vererek hem mal sahibini hem de alıcının kafasında bütün emlakçılar için olumsuz bir tablo oluşuyor.
Bazı emlak ofisleri ya kafeterya türü sohbetlerin yapıldığı mekân ya da internet de sosyalleşen insanlara dolu oysa para dışarıda bir emlakçı en çok zamanını potansiyel müşteri yaratmak için harcamalı,
Ayrıca ofise aldığı emlak danışmanlarına güvenmiyor.
Hem bilgili ve tecrübeli elaman ararlar ve onlara ne yapması gerektiğini kendileri söyler.
Madem siz söyleyeceksiniz o zaman profesyonel insanları işe almayın.
Konusunda uzman insanlara müdahale etmek hem işletmenin gelirini düşürür hem de insanlarda güvensizlik meydana getiriyor.
Bir diğer konuda;
mal sahibi ile sözleşme imzalamadan almaları bunu fırsat bilen mal sahibi bir kaç tane emlakçı ile ortak çalışabiliyor.
Oysa emlakçılar böyle bir duruma meydan vermemek için sözleşme imzalatmak için gerekli nedenleri mal sahibine iletmeli yada gayrimenkule ilgilenmemeli,
Kolay yoldan para kazanmak için emlak danışmanları internet den mal sahipleri ile iletişime geçiyorlar.
Mal sahibi internete koymuş işe kendi satmayı düşünüyordur.
Onun için onu almanın bir anlamı yok.
Madem o kadar biliyor bırakın kendi satsın.
Bir bölgedeki emlakçılar sözleşme yapmadan portföy almazlar işe eninde sonunda biri ile sözleşme yapacak.
EROL ÇELİK
Kentsel Danışman
Broker
Büyükçekmece
