2018 Yılı Gayrimenkul Piyasası Nasıl Olacak?

2018 yılında gayrimenkul yatırımı yapmak ya da konut sahibi olmak isteyenler; piyasanın hangi durumda olacağını, ne gibi yeniliklerin söz konusu olacağını bilmelidir. 2018 yılında sektörde olacak gelişmelerin hangi yönde, nasıl olacağı merak ediliyor.

Konut Artışları Desteklenecek

2018 yılındaki konut satışları, bir önceki aya kıyas ile yüzde 5,7 oranında azalıp, 122 bin 882 adet oldu. Söz konusu satışların yüzde 49,9’u ilk satışlardan, geri kalan kısım ise ikinci el satışlardan oluşuyor. Son çeyreğe ait Türkiye İstatistik Kurumu verilerine bakıldığında hane başına ait maddi durum beklentisi yüzde 2,8 oranında azalıp, yüzde 87 oranına düşüyor. Genel ekonomik durum beklentisi de yüzde 4,5 oranında bir düşüş yaşayarak yüzde 90,4 seviyesinde oluyor. Önümüzdeki yıl konut alımı artışlarının; kişilerin alım gücü ile ve yapılan ev kampanyaları ile desteklenmesi bekleniyor.

Konut Fiyatlarının Seyri

Evini değiştirmek, ev sahibi olmak ya da ev yatırımı yapmak isteyen kişiler; önümüzdeki yıl konut fiyatlarının hangi seviyede olacağını merak ediyor. İnşaat alanında kullanılan malzemelerin, ekipmanların ve diğer eklentilerin dolar kuru üzerinden hesaplanıyor olması konut fiyatlarını doğrudan etkileyecek. Uzun vadeli konut kredilerinin katkısı ile konut fiyatlarının daha uygun bir seviyeye düşürülmesi, ev sahibi olmak isteyen kişilerin son dönemleri iyi bir şekilde değerlendirmesini gerektiriyor. KDV indiriminin devam ediyor olmasının da bu süreci iyi yönde etkileyeceği tahmin ediliyor.

EROL ÇELİK
Kentsel Danışman
Broker