büyükçekmece ERÇEL emlak
BÜYÜKÇEKMECE' de İLK ve TEK KENTSEL DANIŞMANLIK OFİSİ
Profesyonel bir Çalışma, PROFESYONEL BİR HİZMET,PROFESYONEL BİR KADRO,PROFESYONEL BİR FİRMA,PROFESYONEL BİR TAKİP, PROFESYONEL BİR ŞEFFAFLIK, B ÜYÜKÇEKMECENİN NABZINI TUTAN KURULUŞ.
Gerek KENTSEL DÖNÜŞÜM ve SÜREÇLERİNİN takipleri ve
Gerekse BÜYÜKÇEKMECEDEKİ GAYRİMENKULLERİNİZİN değerlenmesinde TAM ANLAYIŞ, TAM HİZMET, TAM İSABET.
..
iSTER KİRALAMALARDA, İSTER SATIŞLARDA, İSTER KENTSEL DÖNÜŞÜM ÇALIŞMALARIMIZDA uzman değerleme ekibimiz ile BÜYÜKÇEKMECE ilçe sınırları ve TÜRKİYE' nin tüm noktalarında hizmetindeyiz...
..
BİZİ BU konuda ÜCRETSİZ olarak TÜRKİYE' nin her yerinden 0850 30 30 734 nolu KURUMSAL hattımızdan arayabilir, veya 0543 347 69 20 WHATSAPP hattımızdan arayabilir, mesaj atabilir, bilgi alabilirsiniz...
VEYA,
bizleri TÜM SOSYAL MEDYA HESAPLARIMIZDAN takip edebilir, ekleyebilir, beğenebilirsiniz...
FACEBOOK ' ta..
ercelyapi
ercelkentseldanismanlik
büyükçekmeceemlak
İNSTAGRAM ' da
www.instagram.com/buyukcekmecekentsel
www.instagram.com/ercelkentseldanismanlik
www.instagram.com/buyukcekmeceemlak.net
WEB' te
www.ercelyapi.com
www.ercelgroup.com
www.büyükçekmeceemlak.net
SAYFALARIMIZDAN BEĞENEBİLİR , TAKİP YAPABİLİRSİNİZ
GÜNCEL KONULAR,
GÜNCEL EMLAK HABERLERİ,
BÜYÜKÇEKMECE DE KENTSEL DÖNÜŞÜM
KANUNLAR, YÖNETMELİKLER, TÜZÜKLER
UYGULAMALAR VE HATALAR, ESASLAR
BÜYÜKÇEKMECEDE KONUT DEĞERLEMELERİ,
İNŞAAT UYGULAMALARI,
İNŞAATA FİRMALARI,
EMLAK FİRMALARI
ve bütün bu konular hakkında tüm ince ayrıntıları ve günlük gelişmeleri bu sayfalarımızdan takip edebilir, EN YENİ HABERLERİ siz almış olursunuz...
..
dedik ya,
BÜYÜKÇEKMECE DE
BÜYÜKÇEKMECENİN NABZINI TUTAN KURULUŞ,...
..
BİZİ ARAYIN
BİZİ ZİYARET EDİN
işte telefonlarımız,
EROL ÇELİK
Kentsel Danışman
Büyükçekmece
+buyukcekmece emlak, +buyukcekmece kentsel, +buyukcekmecede kentsel dönüşüm, +buyukcekmece ercel yapı, +buyukcekmece kentsel danışman, +erol çelik kentsel danışman, +büyükçekmece kentsel danışman, +büyükçekmece belediyesi kentsel dönüşüm ofisi, +büyükçekmece erçel emlak, +istanbul kentsel danışman, +istanbul kentsel danışmanlık, +ercel group, +büyükçekmece gayrimenkul değerleme ofisi, +büyükçekemce kiralıklar, +büyükçekmece satılıklar
Albatros Sahil Full Deniz
DENİZ MANZARALI, GENİŞ, FERAH, MASRAFSIZ, DUBLEX
ALBATROS SAHİLDE FULL DENİZ MANZARALI, GÜZEL LOKASYONDA
GENİŞ - FERAH - MASRAFSIZ - DENİZE YÜRÜME MESAFESİNDE DUBLEX
1.800 TL / AY
**BÜYÜKÇEKMECE, ATATÜRK MAHALLESİ,
**DENİZE 50 METRE YÜRÜME MESAFESİNDE,
**MASRAFSIZ, GENİŞ , FERAH GÖRÜNÜME SAHİP,
**3 + 2 , EBEBEYN BANYOLU, GENİŞ TERAS, BAKBEKÜ, ÇİFT BANYO WC,
**75 M2 GENİŞ BİR SALON, ODALAR KULLANIŞLI,
** BİR DEPOZİTO (1.800 )+ BİR PEŞİNAT (1.800 ) + HİZMET BEDELİ ile...
Dairemiz BÜYÜKÇEKMECE, ATATÜRK MAHALLESİ ESKİ HASTANE YANI adresinde bulunmaktadır. 3 katlı çift daireli binamızın en üst katında bulunmaktadır.
Görüntüsü ferahtır. Bahçesi bakımlıdır. Deniz manzaralıdır. Minibüs, Otobüs geçiş güzergahına yürüme mesafesindedir.
Sahil yürüme yoluna sadece 50 metre mesafede dir. Bakımlı sayılabilecek bir dairemizdir.
Sabah yosun kokusu ve kuş , martı sesleriyle uyanmaya ne dersiniz? o vakit bu dairemiz tam size göre...
İŞTE SONUÇ,
BÜYÜKÇEKMECE
ERÇEL
EMLAK DANIŞMANLIK OFİSİ
Büyükçekmece'nin GAYRİMENKUL DEĞERLEMEDE nabzını tutan kuruluş olarak ; her gün yoğun çalışmalarımız devam etmektedir.
Sayın Kat Maliklerimizin GAYRİMENKULLERİ tarafımızca değerlendirilmekte olup, KİRALIK ve SATILIK gayrimenkulleri en kısa sürede tarafımızca kiraya verilmekte veya satılmaktadır.
..
Bugün yine 26 MAYIS 2018 tarihinde sayın kat malikimizin bize başvurarak evini KİRAYA vermek istemesi sonucu işlemlerimiz aynı gün tamamlanmış ve sayın kat malikimizin istekleri tarafımızca değerlendirilmiştir.
SONUÇ:
Sayın Kat malikimizin dairesi bugün 29 MAYIS 2018 tarihinde tarafımızca değerlendirilerek KİRAYA verilmiştir.
İşte PROFESYONELLİK,
işte HİZMET,
işte KALİTE,
işte SORUMLULUK,
işte DENEYİM,
işte TECRÜBE,
işte ERÇEL FARKI......
istenilen fiyat, istenilen müşteri, istenilen hizmet, istenilen tüm yazışmalar ve istenilen SONUÇ....
..
Sayın Büyükçekmece KAT MALİKLERİMİZ...
GAYRİMENKULLERİNİZİ DEĞERİNDE KİRAYA vermek VEYA DEĞERİNDE SATMAK bizim işimiz.
28 yıllık deneyim ve tecrübemizle,
1990 ' dan bugüne ve yarınlara
TAM GÜVENCE TAM HİZMET anlayışımızla...
..
büyükçekmece'de
İLK ve TEK
Kentsel Danışmanlık Ofisi
ve
EMLAK DEĞERLEME Ofisi
..
BÜYÜKÇEKMECE
ERÇEL EMLAK
Büyükçekmecenin NABZINI TUTAN KURULUŞ..
..
bize DANIŞMADAN yatırım yapmayınız, yatırım yapar iken mutlaka bize danışınız...
..
İŞTE TELEFONLARIMIZ
0850 30 30 734
WhatsApp Hattımız
0543 347 69 20
EROL ÇELİK
Kentsel Danışman
Broker
2B araziler için emsal karar
İstanbul Çatalmeşe Mahallesi'nde 2B arazisiyle ilgili emsal bir karar verildi. Çatalçeşme'de 2B arazisi üzerinde çiftliği bulunan bir iş adamı dava açtı.
Hürriyet'ten Mesut Hasan Benli'nin haberine göre; İstanbul 5. Vergi Mahkemesi, 2B arazisi üzerinde taşınmazı bulunan ve ecrimisil (kullanım bedeli) ödeyen vatandaşın, emlak vergisinden muaf tutulması gerektiğine hükmetti. Bu karar İstanbul Bölge İdare Mahkemesi tarafından onaylandı.
İstanbul 5. Vergi Mahkemesi kararında, söz konusu taşınmazın tapu kayıtlarının mahkemeye gönderildiği, mülkiyetin Maliye Bakanlığı’na ait olduğu belirtildi. Kararda şu ifadelere yer verildi; "Bu haliyle dava konusu taşınmazın maliye hazinesine ait olması, bu nedenle de davacının malik gibi tasarruf edenden sayılamayacağı göz önünde tutulduğunda dava konusu ödeme emirlerinde hukuka uyarlı bulunmadığı sonucuna varılmıştır"
Açılan davayı kabul eden mahkeme, dava konusu ödeme emirlerinin iptaline hükmetti. Bu karar benzer durumda olan vatandaşları umutlandırdı.
BÜYÜKÇEKMECE' de BİR İLK,
BÜYÜKÇEKMECE ' de BİR TEK,
YANİ
" İLK ve TEK "
Biz Gayrimenkulde hizmetin adını yeniden isimlendiriyoruz. "KENTSEL DÖNÜŞÜM UZMANLIĞI" alanındaki
deneyim ve tecrübelerimizle siz YATIRIMCILARIMIZA yol arkadaşlığı yapıyoruz.
Sizlerin kazanmalarına olanak sağlıyoruz.
BÜYÜKÇEKMECE' de bizimle YATIRIM yapanlara kazandırdığımız gibi, yeni YATIRIMCILARIMIZA da
"Gayrimenkullerinizi alırken kazanın" diyoruz....
Veeeee...........
Gerek 28 yıldır başarımızı kanıtlamış olduğumuz "SATIŞ YAKLAŞIM POLİTİKAMIZ", Gerek ise;
"ETKİN PAZARLAMA STRATEJİMİZ" ve gerekse olağanüstü "AÇIK ve NET TAVIRLARIMIZ" sayesinde
hiçbir detayı göz ardı etmiyoruz....
EROL ÇELİK
Kentsel Danışman
Büyükçekmece
2018 Şubat'ta 95 bin 953 konut satıldı!
Türkiye genelinde geçtiğimiz ay toplamda 95 bin 953 konut satışı gerçekleşti..
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından 2018 yılı Şubat ayına ait konut satış istatistikleri bugün açıklandı. Türkiye genelinde toplam 95 bin 953 konut satışı gerçekleşti.
İstanbul yine, en çok konut satışının gerçekleştiği il oldu. İstanbul'da Şubat ayında toplam 16 bin 247 konut satışı gerçekleşti. Satışlarda İstanbul'u Ankara ve İzmir izledi.
Türkiye genelinde en az konut satışının gerçekleştiği iller ise Hakkari, Ardahan ve Bayburt oldu.
Konut satışlarında 43 bin 713 konut ilk defa satıldı. İkinci el konut satışlarında 52 bin 240 konut el değiştirdi.
Yabancılara 2018 yılı Şubat ayında 1 729 konut satışı gerçekleşti.
Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı.
Konut Satış İstatistikleri Şubat 2018
Türkiye genelinde konut satışları 2018 Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,4 oranında azalarak 95 bin 953 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 16 bin 247 konut satışı ve yüzde 16,9 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 9 bin 686 konut satışı ve yüzde 10,1 pay ile Ankara, 5 bin 965 konut satışı ve yüzde 6,2 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 7 konut ile Hakkari, 8 konut ile Ardahan ve 31 konut ile Bayburt oldu.
İpotekli konut satışları 2018 Şubat ayında 27 bin 916 olarak gerçekleşti
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,8 oranında azalış göstererek 27 bin 916 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 29,1 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 5 bin 190 konut satışı ve yüzde 18,6 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 40,8 ile Amasya oldu.
Diğer satış türleri sonucunda 68 bin 37 konut el değiştirdi
Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,4 oranında artarak 68 bin 37 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 11 bin 57 konut satışı ve yüzde 16,3 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 68,1 oldu. Ankara 6 bin 497 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 bin 57 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 5 konut ile Ardahan oldu.
Konut satışlarında 43 bin 713 konut ilk defa satıldı
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,3 azalarak 43 bin 713 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 45,6 oldu. İlk satışlarda İstanbul 7 bin 507 konut satışı ve yüzde 17,2 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 3 bin 223 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 455 konut satışı ile İzmir izledi.
İkinci el konut satışlarında 52 bin 240 konut el değiştirdi
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,1 azalış göstererek 52 bin 240 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 8 740 konut satışı ve yüzde 16,7 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 53,8 oldu. Ankara 6 bin 463 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 bin 510 konut satışı ile İzmir izledi.
Yabancılara 2018 yılı Şubat ayında 1 729 konut satışı gerçekleşti
Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,4 artarak 1 729 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Şubat 2018’de ilk sırayı 604 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 415 konut satışı ile Antalya, 134 konut satışı ile Bursa, 84 konut satışı ile Yalova ve 71 konut satışı ile Trabzon izledi.
Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı
Şubat ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 308 konut satın aldı. Irak'ı sırasıyla, 178 konut ile Suudi Arabistan, 128 konut ile Rusya Federasyonu, 122 konut ile İran ve 118 konut ile Afganistan izledi.
2018 Ocak'ta 97 bin 19 konut satıldı!
Ev almak isteyenlere güzel haber!
KONUT HESABI HAZİNE’YE GEÇİYOR
Konut hesabının yeterince ilgi görmediği gerekçesiyle de Torba Tasarıda yeni düzenlemeler yapıldı. Birincisi; yüzde 20 olan devlet katkısı oranı yüzde 25’e, devlet katkısı tutarı da 15 bin liradan 20 bin liraya çıkarılıyor.
Ayrıca konut hesabı ile alınacak konutlara tapu harcında indirim yapılıyor.
Bunların ötesinde,
Torba Tasarı yasalaştığında konut hesabı,
Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı’ndan çıkıp,
Hazine Müsteşarlığı’nın yönetimine geçecek.
Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı bütçesine konan konut hesabı devlet katkısı ödeneği, artık Hazine Müsteşarlığı bütçesine konacak ve uygulama bütünüyle Hazine tarafından yürütülecek.
Peki, neden konut hesabı, Aile Bakanlığı’ndan alınıp, Hazine’ye bağlandı?
Biraz araştırdım.
Torba tasarıdaki düzenleme işin daha başlangıcı.
Yapılmak istenen, konut hesabını, konut kredileri ile ilişkilendirerek, vatandaşın daha kolay şartlarda konut sahibi olmasını sağlamak.
Daha açık şöyle anlatayım.
Bankada hesap açtıranlar; sistemde uzun süre kalma, ödemeleri zamanında yapma gibi konut hesabı uygulamasının gerektirdiği şartları yerine getirmeleri halinde, daha düşük faiz oranları ile konut sahibi olacak.
Hesaptaki para ne kadar çok ve ne kadar uzun süre birikirse uygulanacak faiz de o oranda azalacak. Bu sistemi de Hazine, bankalarla görüşerek, kurgulayacak.
20 BİN LİRA DEVLETTEN
Hazır yeni gelmişken, konut hesabı nedir, nasıl işler, kısaca değineyim.
Kendine ait konutu bulunmayanlar,
bankalarda, konut hesabı açtırıyor ki, 14 banka bu hizmeti veriyor.
Hesap açıldığında bir kereliğine, toplu para yatırılabiliyor;
bunun da üst sınırı 30 bin lira. Sonrasında ise hesaba aylık ya da üçer aylık ödemeler yapılıyor.
Aylık ödenecekse en az 250 lira, en çok da 2 bin 500 lira; üç ayda bir ödeme yapılacaksa da en az 750 lira, en çok 7 bin 500 lira hesaba para yatırılıyor.
Hesaba, 3 yıl boyunca dokunulmaması ve bu süre içinde de aylık ödemelerin düzenli yapılması, devlet katkısından yararlanabilmenin temel kuralı.
5 yıl ve üzeri para yatıranlar, bugünkü uygulamaya göre, hesapta biriken paranın yüzde 20’si oranında devlet katkısı alabiliyor.
Ancak devletin bu katkısı 15 bin lirayı geçmiyor.
Yeni düzenleme sonrası ise devlet katkısı oranı yüzde 25’e, devletin vereceği en yükse katkı tutarı da 20 bin liraya çıkacak.
Özetle,
yasa çıktıktan sonra, konut hesabı açacak olanlara devlet hem ciddi bir katkı yapacak hem de düşük faizli konut kredisi imkanı yaratacak.
EROL ÇELİK
Kentsel Danışman
Büyükçekmece
Ev alacaklar için komşu seçme rehberi!
Ev alacaklar için komşu seçme rehberi!
Nereden ev almalısınız?
Peki yeni evinizde yaşamaya başladığınızda yeni komşularınız kimler olacak?
Ev alacaklar için komşu konusu ayrı bir gündem…
Bir ev satın almaya hazır olduğunuzda “Nereden ev almalıyım?” sorusuna yanıt ararsınız. Yapılan araştırmalar, ev satın alacak kişilerin yine de ilk önce şu 3 özelliğe baktığını doğruluyor: Lokasyon, lokasyon, lokasyon.
Evin lokasyonu elbette bütçeniz ve satış fiyatı kadar önemli. Ne de olsa bir evin lokasyonu ulaşım kolaylığı ve yakın çevresinde neler olduğu (hastane, okul, alışveriş merkezi, park gibi) ile ilgili özellikleri içerdiği için önem taşıyor.
Yeni evinizde komşularınız kimler olacak?
Diğer yandan yatırım yapmak için değil, yaşamak için ev satın alıyorsanız bulunduğu bölgenin demografik özelliklerini de ince eleyip sık dokumalısınız.
Daha doğru bir soruyla, yeni komşularınız kimler olacak?
Satın alacağınız evin bulunduğu ilçede, hatta mahallede kimler yaşıyor?
EROL ÇELİK
Kentsel Danışman
Büyükçekmece
Ev satışı hızlandıran 9 sihirli kelime!
Gayrimenkul sektöründe özellikle ev satışı sırasında kullanılan bazı kelimeler, ev satın almak isteyen potansiyel müşteriler üzerinde daha fazla etkili olabiliyor. Bu kelimelerin emlak ilanlarında, reklamlarında ya da müşteriyle birebir iletişim halindeyken kullanılması evin daha hızlı satılmasını sağlıyor.
Ev satışını hızlandıran kelimelerin bazısı evin özelliklerini, bazısı lokasyonunu belirtirken; bazı sıfatlar ise konut alıcısı üzerinde etkileyici oluyor.
İşte ev satışında sihir etkisi yaratan kelimeler…
Güzel – Muhteşem
• Gayrimenkul sektöründe en çok kullanılan kelimelerden olan “güzel” ve “muhteşem”, konut satışını yüzde 15 hızlandırıyor.
• İlan hazırlarken ya da müşterinize satılık daire gezdirirken bu kelimeleri kullanarak, ev satışını hızlandırabilirsiniz.
Taşınmaya hazır
• Konut satışını hızlandıran kelimelerden biri de “taşınmaya hazır”!
• Gayrimenkul yatırımı yapacak olan kişiler, “taşınmaya hazır” kelimesini gördüklerinde ya da duyduklarında o ev, diğer evlere göre yüzde 12 daha hızlı satılıyor.
Anahtar teslim
• Gayrimenkul projelerinde sıkça dile getirilen “anahtar teslim” aslında boşa söylenmeyen bir söz.
• Konut projesi gerçekten taşınmaya hazırsa “anahtar teslim” kelimesini yazmaktan ya da söylemekten çekinmeyin!
Geniş
• Konut satın almak isteyenleri cezbeden bir diğer kelime ise “geniş”…
• Konut satışı esnasında “geniş” sıfatını duyanlar, hayalindeki eve daha fazla yaklaştığını düşünüyor. Çünkü hepimizin hayali geniş bir ev!
Prestijli konum
• Ev kadar önemli bir detay da yaşanılacak olan evin bulunduğu lokasyon!
• Satacağınız ev lokasyon olarak toplu ulaşım araçlarına ne kadar yakın ya da yakın çevresinde hastane, okul, alışveriş merkezi vs var mı? Mutlaka araştırıp satılık evi potansiyel alıcıya anlatırken bu avantajları dile getirmek gerekiyor.
• Bu nedenle “prestijli konum” tanımı da satışı hızlandıran kelimeler arasında yer alıyor.
• Prestiji konum, yatırım değeri yüksek ve kazandıran bir evi temsil ediyor…
EROL ÇELİK
Kentsel Danışman
Broker
İstanbul'da konut metrekare fiyatı 3 bin 832 liraya çıktı!
Türkiye'de konut metrekare ortalama birim fiyatı son 5 yılda yüzde 82,5 artış gösterdi. İstanbul'da ise konut metrekare fiyatı yüzde 113 yükselerek 3 bin 832 liraya çıktı.
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Syn. Erol ÇELİK' in Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerinden derlediği bilgiye göre geçtiğimiz yıl sonunda Türkiye genelinde konut metrekare ortalama birim fiyatı 2 bin 112 lira olarak kayıtlara geçti.
Bir önceki yıla göre yüzde 8,6 artan Türkiye geneli konut metrekare fiyatı Aralık 2017'de yıllık bazda son 7 yılın en düşük artışına işaret etti. Konut metrekare fiyatı Türkiye genelinde son 5 yılda yüzde 82,5 oranında arttı.
İstanbul'da 2016 yıl sonunda konut metrekare fiyatı 3 bin 621 lira seviyesinde bulunurken, 2017'de bir önceki yıla göre yüzde 5,8 artarak 3 bin 832 liraya yükseldi.
Ankara'da metrekare fiyatı yüzde 6,4 arttı
Ankara'da 2017 sonunda konut metrekare fiyatı bir önceki yıl sonuna kıyasla yüzde 6,4 artarak bin 703 liraya çıktı. 2016'da bin 600 lira seviyesinde bulunan metrekare fiyatı, son 5 yılda ise yüzde 59 arttı.
İzmir'de konut metrekare fiyatları yüzde 17,8 arttı
İzmir'de konut metrekare fiyatı geçen yıl bir önceki yıla göre yüzde 17,8 artarak 2 bin 627 liraya çıktı. Son 5 yıllık dönemde İzmir'de metrekare fiyatı yüzde 104 yükseldi.
İzmir'de konut metrekare fiyatı 2010'dan bu yana bir kaç ay hariç tutulduğunda yıllık bazda çift haneli büyüme gösterdi.
..
EROL ÇELİK
Kentsel Danışman
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Büyükçekmece
Konut kredisinde vade 30 yıla çıkıyor!
Ev sahibi olmak isteyenler için;
çeşitli teşvikleri devreye sokan ekonomi yönetimi,
banka kredisiyle ev almak isteyenlere bir müjde daha verdi:
Konut kredisinde vade 30 yıla kadar çıkacak.
Banka kredisi kullanarak konut sahibi olacak olanlara ekonomi yönetiminden müjde var.
20 yıl olan vade 30 yıla çıkacak. Bu ile ilgili olarak bir açıklama Merkez Bankası Başkanı Murat Çetinkaya'dan geldi.
Sabah gazetesine konuşan Murat Çetinkaya, 30 yıl vadeli konut kredisi sağlamak için çalıştıklarını açıkladı. 2018'in rotasını toplumsal refah olarak belirleyen Başkan Çetinkaya, vatandaşların 30 yıl vadeli konut kredisi kullanabilmesi için ellerindeki tüm araçları kullanacakları mesajını verdi.
Çetinkaya, Türkiye ekonomisinin çok güçlü ve dinamik olduğunu belirterek,
"Yatırımlardaki ivme devam edecek. Toplumsal refaha katkı için kalıcı fiyat istikrarı sağlayacağız" dedi.
Enflasyonun yüksek, oynak olduğu bir ekonomide uzun vadeli yerel para cinsinden finansman araçları ve sermaye piyasaları yeterince gelişemeyeceğini anlatan Çetinkaya,
bunun da hem yabancı para cinsi borçlanmayı teşvik edeceğini hem de finansman kalitesini düşüreceğini söyledi.
Çetinkaya
"Örneğin vatandaşımızın 10 yıl değil, 30 yıl vadeli konut kredisi olanağına kavuşabilmesi için fiyat istikrarının bir ön şart olduğunu vurgulamak önemli. Yerel para ile ticaretin artmasının ve Türk Lirası'nın küresel kullanımının daha da yaygınlaşmasının satın alma gücümüzün istikrara kavuşması ile arzu edilen noktaya gelebileceği söylenebilir" dedi.
Konut kredisinde vadelerin uzaması ödenen total faiz maliyetinin artmasına neden olmakla birlikte,
aylık vadede daha düşük taksitler ödenmesini sağlayacağı için düşük gelir grupları için tercih edilen bir borçlanma modelidir. Konut kredisinde halen 20 yıl vadede borçlanma imkanı sağlayan bankalar mevcuttur.
Konut kredili ev satın alma modelinde yasal açıdan yüzde 20 peşinat ödenmesi halinde kalan yüzde 80'lik kısım kredi kullanılan bankanın geçerli faiz oranları üzerinden, müşterinin talep ettiği vadeye göre taksitlendirilebilmektedir....
BÜYÜKÇEKMECE'de İLK ve TEK "KOMİSYONSUZ EMLAK SİSTEMİ"
Artık;
Büyükçekmece'de YATIRIM yaparken artık KOMİSYON ödemeye SON...
Büyükçekmece'de 6 KENTSEL DÖNÜŞÜM projemizde çok uygun fiyatlarla KONUT ve TİCARİ DÜKKAN sahibi olma imkanı...
üstelik
KOMİSYON ÖDEMEDEN...
..
1990'dan bugüne ve yarınlara
...Tam güvence tam hizmet anlayışımızla....
"28 yıllık deneyim ve tecrübemizle"
BİZİ ARAYIN
İŞTE TÜRKİYE GENELİ
ÜCRETSİZ DANIŞMA HATTIMIZ
0850 30 30 734
WHATSAPP HATTIMIZ
0543 347 69 20
EROL ÇELİK
Kentsel Danışman
Büyükçekmece