İnşaat firmaları; Nüfus artısı olmaya devam ettikçe konut üretmeye de devam edecekler.
Kentsel dönüşüm ve boş arsalara yeni yapılmaya devam ediyor.
Türk insanın en güvenilir yatırım aracı da gayrimenkul oldukça asla durmaz. İnşaat sektörü yapısı gereği birçok iş dalını da beşliyor. Bu nedenle emlakçilik gün geçtikçe daha fazla ilgi görüyor.
Üstelik markalı emlak firmalarının toplam portföyün sadece % 5 hakim olması daha fırsatların çok olduğunu gösteriyor.  

Bu fırsatları gören Girişimciler ve kurumlar emlak işine girmeyi düşünerek pastadan pay alma yarısı başladı.
Sadece emlak sektöründe yaklaşık 30 yakın franchising firmaları temsilcilik vermek için girişimci insanlara her türlü desteği vererek marka çatısı altına çekme yarısı başladı.
Eğitimden ofis kurulumuna ve yönetim, reklam, internet sitesine kadar her şeyi düşünerek anahtar teslimi yapıyorlar.
Bunların temelde aynı gibi görünse de kendi içlerinde farklı bir emlak hizmetleri var. 
Franchising ( Temsilcilik ) almak için şartları ve talepleri çok farklılık gösteriyor. 
Talep edilen ücret 5.000 TL ile 80.000 TL arasında değişkenlik gösteriyor.



Gayrimenkul danışmanlığı çok kolay gibi görüne bilir.  
Az sermaye gerekliliği ve serbest çalışma ve yüksek getirisinden dolayı insanlar işe giriyorlar ancak kısa zamanda işi bırakmak zorunda kalıyorlar
yada sadece giderlerini karşılayacak para kazana biliyorlar.
O nedenle emekli olan, hiçbir işi yapamayan yada ek gelir olsun diye işe başlayanlar büyük bir hayal kırıklığına uğruyorlar. Bazı emlak firmaları ve ofisleri rakiplerinden daha ucuza hizmet ederek sektörü ve kendi gelirlerini baltalıyorlar.
O nedenle de tam hizmet ve sorumluluk sahibi olmayan insanlar yüzünden müşteriler ofislere güven duymuyor.



Emlak ofisi açarak gayrimenkul danışmanlığı yapmak için emlakçilik kursuna gitmek ve Emlakçılar odasına kayıt olmak haricinde de bir de iş yeri açmak için standart belediye, vergi, Esnaf odalarını kayıt olmanız lazım.
Ayrıca 10 tane elinizde anlaşmasız portföy olacağına bir tane anlaşmalı olmazı tercihi ederim.

EROL ÇELİK
Kentsel Danışman
Büyükçekmece